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Exclusivité
Nouveau depuis 22 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Rozérieulles au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886740
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité - Idéal investisseurs - Maison de village située dans le vieux village de Rozérieulles, datant du XIXème siècle, d'une surface habitable de 90 m², à rénover.

Vous recherchez une maison avec du cachet proche de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?

Ce bien est fait pour vous !

Il se compose de la manière suivante :

- Entrée avec couloir / Séjour-cuisine aménagée / 2 chambres / Salle de bains / Salle de douche / 2 WC / Cave voutée.

Informations à retenir :

- Toiture entièrement refaite en 2025
- Performance énergétique : DPE (2026) en F et F
- Localisation idéale proche de Metz, à l'orée de la nature

Places de parking gratuites à proximité de la maison. Possibilité de garer son véhicule juste devant le bien.

Travaux de rénovation (incluant l'énergétique) à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Christophe FRIDEL

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290703)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rozérieulles
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    395
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    88
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3050.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison de village 90m2 à Rozérieulles
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    Maison de village 90m2 Rozérieulles

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 29/05/2026

    I@D FRANCE
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