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CSF propose cette maison de 4 pièces à Luzarches au prix de 256 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906390
Maison
4 pièce(s)
83m2
Iad France - Marie-Bénilde Picard vous propose : * LUZARCHES *
Rare sur le secteur : maison à rénover sur 1 400 m² de terrain classé en gradins, avec dépendances et vue à 360°
Havre de paix à réinventer : gros travaux à prévoir, mais un cadre naturel unique et inspirant
À 11 minutes à pied de la gare de Luzarches, cette maison de 85 m² offre un potentiel énorme : séjour à repenser, cuisine à créer, WC à aménager, électricité à refaire.
À l'étage : deux chambres et salle de bain déjà exploitables.
Garage attenant transformable en 3e chambre, dépendances modulables pour atelier ou activité créative.
Un bien rare où calme, nature et vue panoramique rencontrent un projet de rénovation sur mesure.
« Le charme du lieu et son environnement préservé en font un bien rare pour les amoureux de nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénilde Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 508177029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290713)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Luzarches
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
392
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
123
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4120.00€ et 5630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 83m2 Luzarches
vente
256 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
