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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Vaison-la-Romaine au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888559
Appartement
1 pièce(s)
29m2
Iad France - Vanessa Chevalier vous propose : Studio lumineux avec balcon et vue dégagée - Emplacement recherché
Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, calme et appréciée sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, ce studio d'environ 30 m² offre un cadre agréable et un fort potentiel après rénovation.
Baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine ainsi que d'une belle pièce de vie permettant d'aménager facilement un espace séjour et nuit.
Son agréable balcon permet de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, apportant tranquillité et sérénité au quotidien.
Un garage d'environ 20 m² et un espace de stockage complète ce bien.
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.
Les projections avant / après permettent d'imaginer facilement les possibilités d'aménagement.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.24€ par mois (soit 566.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 884106402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290830)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vaison-la-Romaine
Année de construction : 1981
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 51
Quote-part budget prévisionnel annuel : 566 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
296
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 29m2 Vaison-la-Romaine
vente
118 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
