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Nouveau depuis 19 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Valgelon-La Rochette au prix de 56 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907726
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Située sur les hauteur de Valgelon-La Rochette, dans un environnement calme et agréable.
cette charmante maison de village représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied à terre ou investissement locatif.
Répartie sur 3 niveaux de 13 m² chacun elle offre un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée une pièce avec point d'eau et un WC
Au premier étage une pièce pouvant accueillir à un séjour ou cuisine
Au dernière niveau une chambre avec accès au combles, exclusivement destinés au stockage.

Stationnement communal à proximité.
Maison sans terrain
Travaux de rénovation à prévoir (aménagement, toiture fibrociment en bonne état).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290849)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Valgelon-La Rochette
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    467
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    56 000 €
    Maison 41m2 à Valgelon-La Rochette
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    Maison 41m2 Valgelon-La Rochette

    vente
    56 000 €*
    Publiée le 29/05/2026

    I@D FRANCE
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