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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Allouagne au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923249
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Emmanuelle Doré vous propose : Charmante Maison de Village à Allouagne 2 chambres + un espace bureau et un petit grenier. Parfaite pour un premier achat ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie lumineux et sur une cour bien exposée à l'abri des regards. Une salle de bain, un WC séparé et une cave saine complète l'ensemble.

Toiture saine, chauffage électrique (DPE E), possibilité d'intaller un poêle à bois ou à granulés, fibre installée. Faible taxe foncière.
Un bien rare sur le secteur à prix mini, habitable de suite. Ne ratez pas cette opportunité. Contact uniquement par téléphone merci !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291122)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 94 m2
Informations sur le lot
Localisation : Allouagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1215.00€ et 1643.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Maison de village 62m2 à Allouagne
    En vente
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    Maison de village 62m2 Allouagne

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 29/05/2026

    I@D FRANCE
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