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CSF propose cette maison de 5 pièces à Angers au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.889047
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
Iad France - Manon Coudray vous propose : À découvrir sur le secteur de VILLAGE ANJOU, cette maison familiale offrant une vie de plain-pied et un environnement calme, idéal pour concrétiser tous vos projets.
Implantée sur un terrain à l'abri des regards, elle vous séduira par son cadre paisible et sa totale discrétion.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Vous disposez également de quatre chambres, deux salles d'eau et des WC séparés.
En complément, vous bénéficierez de deux garages indépendants, dont un motorisé, ainsi que d'un espace lingerie.
Cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que votre touche personnelle pour être remise au goût du jour.
Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie au calme.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291125)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 379 m2
Informations sur le lot
Localisation : Angers
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1450 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 105m2 Angers
vente
272 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
