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CSF propose cette maison de ville de 11 pièces à Guémené-sur-Scorff au prix de 121 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923340 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison de ville
11 pièce(s)
6 chambre(s)
165m2

Iad France - Anne SIMON vous propose : À Guémené-sur-scorff (56160), au coeur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces. ), solide et spacieuse maison familiale des années 1920, très lumineuse et idéalement agencée. Ses 166 m² habitables se répartissent ainsi :

RDC : Entrée - Salon / séjour - salle à manger - cuisine - chambre - salle de bain - wc.
ETAGE 1 : Palier - 4 chambres - Salle de bain, avec WC.
ETAGE 2 : Palier, chambre et deux greniers aménageables.

CONFORT : Assainissement collectif - Fenêtres (de qualité) en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques (majoritairement) - chauffage central au fuel.
.
DEPENDANCES : garage et cellier attenant à la cuisine - sous-sol total s'ouvrant sur le jardin entièrement clos de 601 m².

Beaucoup de charme et d'authenticité. Travaux de second oeuvre à prévoir.

Contact par sms ou téléphone : 0 6 4 9 9 8 6 3 4 0

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291130)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 601 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guémené-sur-Scorff
Année de construction : 1923

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    338
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    95
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6830.00€ et 9280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    121 500 €
    Maison de ville 165m2 à Guémené-sur-Scorff
    En vente
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    Maison de ville 165m2 Guémené-sur-Scorff

    vente
    121 500 €*
    Publiée le 29/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guémené-sur-Scorff (56160).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 601 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 121 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 113 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 830 € et 9 280 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1923.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.