Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : SORGUES CENTRE - Maison contemporaine avec jardin, piscine, spa et beaux volumes

Idéalement située en plein cOEur de Sorgues, à deux pas de l'église, des commerces et des commodités, découvrez cette superbe maison récente de 2018 alliant emplacement privilégié, calme et prestations de qualité.

Développant environ 133 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, entièrement tournée vers une grande terrasse avec vue sur le jardin. Un WC indépendant ainsi qu'un garage / buanderie idéal pour vélos et rangement complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez :
une grande chambre avec salle d'eau privative et balcon,
une seconde grande chambre,
une spacieuse salle de bain,
ainsi qu'un espace dressing / bureau.

Le rez-de-jardin offre quant à lui une véritable suite indépendante d'environ 30 m² avec salle d'eau, dressing, WC et petite buanderie : parfait pour recevoir, pour un adolescent, une activité professionnelle ou simplement profiter d'un espace supplémentaire.

Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
jardin arboré et intimiste,
piscine,
spa,
pool house,
le tout dans un environnement calme et agréable.

Prestations complémentaires :
? climatisation réversible gainable à l'étage,
? maison récente sans travaux,
? tout-à-l'égout,
? matériaux et aménagements de qualité.

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois la proximité du centre-ville et un véritable cadre de vie privilégié.
Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291159)