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CSF propose cette maison de 5 pièces à Menucourt au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925039
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Zina Benzahaf vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Menucourt
Au cOEur de Menucourt, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
La maison s'étend sur 88,44 m² et propose 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un maximum de praticité au quotidien. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon lumineux avec cheminée et la salle à manger offrent des espaces de vie chaleureux et accueillants.
Un jardin de 200 m² vient compléter ce bien et vous permet de profiter des beaux jours en extérieur. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, idéale pour recevoir vos proches.
Vous disposerez également d'un garage pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité.
Ne tardez plus et venez visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Menucourt. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et paisible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291199)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Menucourt
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 88m2 Menucourt
vente
297 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
