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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Malakoff au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926754
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2
Iad France - Renaud Vicente vous propose : * Métro à 5mn - Climatisation réversible - Poêle à bois - DPE D - Calme - Luminosité *
Surface au sol : 149 m²
Surface Carrez : 90 m²
Maison de ville construite en 1930 sur une parcelle de 132 m² située au fond d'une impasse avec terrasse végétalisée.
Traversante sud-est / nord-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité.
Elle se compose de 3 niveaux :
- rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie de 35 m², une cuisine séparée (ouverture possible), une salle d'eau avec WC, et une véranda.
- 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec WC, et un palier pouvant faire office de bureau
- souplex (hauteur sous plafond réduite) : deux chambres supplémentaires dont une avec WC indépendant, et une pièce annexe.
Chauffage et eau chaude électriques.
Transports en commun à proximité :
- Métro 13 'Étienne Dolet' à 5m
- Tramway T6 et Métro 15 'Châtillon-Montrouge' (ouverture 2027) à 10mn
Supermarché à 9mn à pied.
* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *
Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291258)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 132 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Malakoff
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 90m2 Malakoff
vente
649 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
