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CSF propose cette maison d'architecte de 10 pièces à La Landec au prix de 394 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923909
Maison d'architecte
10 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : * Splendide Maison d'Architecte à La Landec - Un Havre de Paix au COEur de la Nature *
Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte de 170 m² nichée à La Landec est un véritable bijou alliant élégance, modernité et confort. Construite en 1975, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.

* Description des Pièces : *
- 5 Chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille.
- 1 Bureau pour travailler en toute sérénité.
- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité.
- 1 Salon chaleureux et lumineux pour des moments conviviaux.
- 1 Salle à Manger accueillante pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis.
- 1 Cuisine équipée pour la préparation de délicieux mets.
- 1 Buanderie pour plus de praticité.
- 1 Salle de Séjour offrant un espace de détente privilégié.

* Avantages de la Propriété : *
- Un Vaste Terrain de 4771 m² offrant un cadre verdoyant et paisible.
- 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
- Un Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

- Présence d'un Studio à rénover pour accueillir des invités en toute intimité.
- Un Jardin paysagé pour des moments de détente en plein air.

* Equipements et Commodités : *
- Confort assuré avec la présence de la fibre optique et d'une fosse septique.
_ Grand garage ouvert et un deuxième fermé
- Système de Chauffage individuel électrique pour un confort sur mesure.
- Distribution de chaleur par poêle à bois

* Travaux Requis : *
Des travaux sont à prévoir pour améliorer encore davantage ce joyau.

Une opportunité rare à La Landec, cette maison d'architecte allie confort, modernité et nature pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez- pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291416)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4771 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Landec
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    394 000 €
    Maison d'architecte 170m2 à La Landec
    En vente
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    Maison d'architecte 170m2 La Landec

    vente
    394 000 €*
    Publiée le 29/05/2026

    I@D FRANCE
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