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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 169 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.929382
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Jordan Mulumba - Hugou vous propose : T3 - 75 m² - BALCON - VUE PANORAMIQUE - TRAVERSANT - LUMINEUX - ASCENSEUR - 8e ÉTAGE SUR 9 - VUE MER - PARKING EN SOUS-SOL PRIVATIF
Situé au 8e étage sur 9 d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 75 m², traversant et lumineux, offrant un aperçu mer.
Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Les baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès à un balcon d'environ 5 m², exposé plein sud.
Le séjour offre un espace convivial, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, facilitant pleinement votre quotidien.
Accès autoroute en 1 minute.
Arsenal, porte Ouest Malbousquet, à seulement 5 minutes.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba - Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291573)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1450 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1171.00€ et 1630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2 Toulon
vente
169 500 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
