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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Joinville-le-Pont au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929963 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
32m2

Iad France - Julie De Araujo vous propose : À découvrir sans tarder : appartement 2 pièces situé 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien, en plein cOEur de Joinville-le-Pont.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre, un dressing apporte un vrai confort de rangement et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Une cave en sous-sol.

Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien. Le RER A Joinville-le-Pont se situe à 15 minutes à pied, idéal pour rejoindre Paris rapidement. Supermarchés, commerces de proximité et enseignes spécialisées permettent de tout faire à pied.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 1224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291577)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Joinville-le-Pont
Année de construction : 1910
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 62
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1224 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Appartement 32m2 à Joinville-le-Pont
    En vente
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    Appartement 32m2 Joinville-le-Pont

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 29/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Joinville-le-Pont (94340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 350 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 224 € par an, soit environ 102 € par mois, pour une copropriété de 62 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.