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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Champcueil au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.930296
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2
Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : Maison familiale 6 pièces, située sur la commune recherchée de Champcueil, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96 m² édifiée sur un terrain de 168 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux d'environ 45 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois.
Le séjour donne accès directement à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage depuis la cuisine.
À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 168 m² bénéficiant d'une excellente exposition puis d'un chalet en bois.
Une visite s'impose !
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291645)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 168 m2
Informations sur le lot
Localisation : Champcueil
Année de construction : 1984
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 95m2 Champcueil
vente
268 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
