Iad France - Vanessa Leroy vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover, située à Neuville-sur-Escaut. Construite en 1967, elle offre un fort potentiel.

D'une superficie de 140 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 3 035 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.

La maison se compose de deux niveaux :
o Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle de bain et deux chambres.
o Étage : salle d'eau, trois chambres et grenier.

Son orientation plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant un garage (deux voitures), une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves, ainsi que de dépendances extérieures.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel unique pour devenir une résidence de charme, à personnaliser selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291665)