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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Cergy au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931172
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Audrey Vasseur vous propose : à 5 min à pied de la gare de CERGY PRÉFECTURE (RER A, ligne L), du centre commercial, proche des écoles, centre médical, grands axes routiers.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien en parfait état !
Cet appartement 2 pièces d'environ 47 m² est situé dans une résidence privée, sécurisée, très bien entretenue, avec ASCENSEUR.
Il est composé d'une entrée avec 2 placards, d'un SÉJOUR LUMINEUX avec BALCON exposé Sud-Ouest et d'une CUISINE ouverte ÉQUIPÉE.
Une CHAMBRE d'environ 11 m² avec placard, une SALLE D'EAU attenante récente (2024) avec wc complètent cet bien.
Cet appartement est vendu avec une CAVE et une place de STATIONNEMENT privative en sous-sol.
Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291763)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cergy
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 107
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2372 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2 Cergy
vente
169 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
