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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Amfreville-la-Mi-Voie au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.8221_8221-04-01-0004
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Fini le loyer, place à la liberté votre appartement clé en main aux portes de Rouen
Assez de voir votre loyer partir chaque mois sans rien construire ?
Ce T3 de 72.60 m² carrez situé au rez de chaussée d'une résidence réhabilitée énergétiquement en 2022, coche toutes les cases d'un achat malin et durable : confort, luminosité, performance énergétique et potentiel de valorisation.
Grâce à la réhabilitation énergétique récente, vous profitez :
D'une meilleure isolation et de charges réduites
D'un confort thermique été comme hiver
D'un logement prêt pour les années à venir sans gros travaux à prévoir.
Un espace de vie ouvert sur l'extérieur
Le charme de cet appartement tient aussi dans sa belle terrasse exposée Est, accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour.
Une entrée qui distribue un séjour avec 2 placards de 31.50 m².
Une cuisine indépendante de 8 m², pratique au quotidien, facile à personnaliser et ouvrant sur la terrasse
Un séjour lumineux d'environ 15.42m², parfait pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un vrai espace à soi et également ouvert sur la terrasse.
Deux chambres bien proportionnées de 10.40m² chacune avec placard intégré, idéales pour une jeune famille, un couple avec bureau, ou pour accueillir des amis
Une salle de bain de 3.30 m² pour le confort de tous.
Amfreville-la-Mi-Voie : la sérénité aux portes de Rouen. Un cadre verdoyant, proche des commerces, des écoles et des transports.
Le parfait équilibre entre vie pratique et qualité de vie.
DPE : C (120 kWh/m²/an)
Prix de vente : 127 000 €
Pas de frais d'agence.
Estimation des frais de notaire réduits : 3 000 €
Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : 440 €
Estimation des charges de copropriété : 830 €/an (soit 70 €/mois)
Estimation de la taxe foncière :1 450 €/an (soit 120 €/mois)
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame DESHAIES au 06 63 66 84 53 ou camille.deshaies@logeo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.8221|8221-04-01-0004/4672-12932)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Amfreville-la-Mi-Voie
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2 Amfreville-la-Mi-Voie
vente
127 000 €*
Publiée le 28/05/2026
LOGEO
