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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Illiers-Combray au prix de 204 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2029227 · Mis à jour le 13/08/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Eric Besnard vous propose : PROCHE ILLIERS- COMBRAY (gare, collège, commerces, autoroute) Venez visiter cet agréable Pavillon Lumineux de 120 m² sur un vaste terrain de 1643 m² à Nonvilliers-Grandhoux

Découvrez ce magnifique pavillon de style moderne, situé dans le perche et sa belle campagne.
Construit en 2008, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une jolie cuisine aménagée, une buanderie, et une chambre parentale. Le premier étage dispose de 3 belles chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. La maison possède également un WC séparé et une salle de bain.

Implantée sur un grand terrain arboré de 1643 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'un jardin arboré et d'un cadre verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un beau poele à bois, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par panneaux rayonnants, et une isolation de qualité vous assurant une consommation énergétique optimisée.

Orientée au sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie agréable et confortable.

Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Nonvilliers-Grandhoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821651)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1643 m2
Informations sur le lot
Localisation : Illiers-Combray
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1556.00€ et 2104.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    204 000 €
    Pavillon 120m2 à Illiers-Combray
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    Pavillon 120m2 Illiers-Combray

    vente
    204 000 €*
    Publiée le 28/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Illiers-Combray (28120).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1643 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 204 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 556 € et 2 104 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.