Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : Maison construite en siporex (béton cellulaire) sur parcelle de TERRAIN DE 600 m² environ sur le domaine Des Canebieres - LE MUY -

Très belle parcelle en hauteur, terrasse, joli jardin avec parking voitures, pas de vis-à-vis, un véritable coin de paradis au calme dans un Domaine résidentiel de loisirs.

Cette parcelle comprend les installations suivantes :

- 1 maison de type léger de 67 m² composée d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, 3chambres, salle d'eau avec WC indépendant, un salon et coin bureau et une salle de bains avec toilettes.
- 1 terrasse
- 1 chalet en bois
- 2 balcon terrasse

Piscinable

Le domaine des Canebière s'étale sur près de 275 hectares de verdure, de chênes et de pins. Deux piscines sont ouvertes durant les vacances d'été et accueillent tous les jours sur leurs plages les résidants en quête de fraicheur. Trois courts de tennis, un boulodrome, une aire de jeux enfants, ainsi qu'une bibliothèque, et terrain de volley, vont pouvoir profiter aux heureux propriétaires de la parcelle.

Restaurants dans le domaine.

PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Achat de part sociale. au sein d'un domaine avec habitation de type HLL et maison en dur.

Les + : le calme, les infrastructures à disposition, la vue et l'implantation juste à coté de la sortie autoroutes.

? POINTS IMPORTANTS AVANT VISITE

1 Résidence secondaire uniquement : le règlement intérieur interdit d'y établir sa résidence principale. Une adresse fiscale extérieure est obligatoire.
2 Le domaine est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI, composé uniquement d'HLL meublées. Vous achetez une part sociale, et non un bien immobilier classique :
? Aucun prêt immobilier possible, l'acquisition nécessite des fonds propres.
3 Un droit d'entrée de 5 000 € est à ajouter au prix de vente.

UN HAVRE DE PAIX AVEC VUE - PARFAIT POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 771 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059872)