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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Villeneuve-Minervois au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1774760

Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Audrey Diaz vous propose : MAISON 86 m²- 2 CHAMBRES- UN BUREAU- GRENIER AMENAGEABLE- DEUX GARAGES

Dans le charmant village de Villeneuve-Minervois venez découvrir cette jolie maison avec en rez-de-chaussée une grande buanderie avec un garage de 55 m² pouvant être aménagée.
Au premier une cuisine dînatoire avec insert un couloir dessert un WC indépendant une salle d'eau une chambre, un séjour et un bureau.
Au second une deuxième chambre et un coin grenier avec plancher neuf et plafond refait avec deux vélux pour apporter de la luminosité à la pièce.
LE PLUS + Juste à côté de la maison un garage de 20 m² pour garer la voiture sans difficulté.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33282793)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-Minervois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Maison de village 86m2 à Villeneuve-Minervois
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    Maison de village 86m2 Villeneuve-Minervois

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 28/05/2026

    I@D FRANCE
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