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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Julien-en-Born au prix de 488 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1885873

Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
191m2

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 6 chambres, parfaite pour accueillir confortablement famille et amis.

La première partie se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin verdoyant, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
De l'autre côté, vous profiterez d'un second espace de vie avec balcon couvert, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et deux dressings.
Les deux dernières chambres se situent à l'étage, offrant encore plus de possibilités selon vos besoins.

Le sous-sol total vous séduira par son vaste garage, sa buanderie, son atelier et sa cave -- idéal pour le rangement ou les activités de loisirs.

Côté confort, plusieurs modes de chauffage sont disponibles : cheminée avec insert, chaudières bois et fioul, ainsi que des panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique.

À l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain clos, les dépendances, le carport et l'abri bois, parfaits pour profiter pleinement de la vie en plein air.

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33282875)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 191 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3969 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Julien-en-Born
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    488 000 €
    Maison 191m2 à Saint-Julien-en-Born
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    Maison 191m2 Saint-Julien-en-Born

    vente
    488 000 €*
    Publiée le 28/05/2026

    I@D FRANCE
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