Iad France - Sophie Belloir vous propose : Vente garages / BOX / Hangars - Sud Manche -
3700 m² de hangars + studio à vendre.

Ensemble immobilier composé de hangars, ateliers et box d'une surface au sol de 3700 m², d'un studio de 50 m² et, disponible à la vente, la possibilité d'acquérir et résidence principale ou rentabilité locative, une maison individuelle lumineuse de 131 m² habitables en vie de plain-pied sur sous-sol complet et combles à aménager en pièces de vie.

Hangars (3700 m²) sur 12 988 m² en enrobé :
Espaces facilement divisibles, extensibles et exploitables
Alimentés en eau et électricité via la maison
Idéal stockage, artisanat, logistique, agriculture, véhicules, box

Atouts :
Investissement rapidement rentabilisé grâce à la location des hangars

Axe Paris - Mont-Saint-Michel (D976), proche zones d'activités Agri Ouest et La Pommeraie
- Logistique & stockage : transport, e-commerce, box, espace partagé
- Pôle artisanal & PME : ateliers, fabrication, parc d'activités
- Automobile : garage, véhicules de collection, auto-école
- Événementiel & loisirs : concerts, expositions, sports indoor
- Agriculture : agroalimentaire, stockage d'engins et d'aliments
- Réemploi & éco-industrie : recyclerie, base logistique
- Habitations : gardiennage, résidence principale, locations

Disponible à la vente : Maison posée sur 4193 m² de terrain arboré :
- Entrée, salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour
- Deux chambres dont une passante
- Cuisine séparée
- Couloir desservant une salle d'eau, WC lave-main, trois autres chambres
- Combles aménageables
- Sous-sol complet : buanderie (surpresseur relié au puits), chaufferie, atelier, salle d'eau avec WC, rangement, stockage, stationnement
- Chauffage fioul + aérothermie sur radiateurs en fonte
- Volets bois ajourés, fenêtres bois sur vitrées, volets roulants motorisés

Opportunité rare :
Implantez votre société, développez votre patrimoine ou proposez une offre locative adaptée aux besoins du territoire.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33282872)