Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Maison de PLAIN-PIED au Mesnil-Saint-Denis, quartier du Bois-du-Fay

Cette maison saura vous séduire par son CALME et sa LUMINOSITÉ. Entièrement de plain-pied, c'est une maison dans laquelle on se sent bien et qui propose de beaux volumes et des matériaux de qualité.

L'entrée spacieuse avec placard ouvre sur une grande pièce de vie de 40 m² et sa cheminée avec insert. Sa triple exposition et ses grandes baies vitrées avec vue sur la forêt en font un espace lumineux et cocooning. La cuisine attenante, aménagée avec de nombreux placards et entièrement équipée, ouvre sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous disposez d'une très grande chambre parentale de 23 m² avec deux dressing spacieux, d'une autre chambre avec placard et d'un bureau. Une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'intérieur. De plus, la maison dispose d'un plancher béton au niveau des combles perdus, permettant une surélévation si vous le souhaitez.

Côté jardin, vous serez charmés par le calme, les différents espaces de végétation, les terrasses et un double garage (2 portes battantes). Dans l'allée, vous pouvez garer plusieurs voitures en complément.

Toutes les commodités sont à proximité : école, commerces, transports (gare de La Verrière à 6' en voiture), N10.

Les points forts :
* double vitrage, porte aluminium, volets roulants électriques
* cheminée avec insert neuf
* radiateurs électriques récents
* VMC
* plancher béton au niveau des combles (surélévation possible)
* terrasse faisant tout le tour de la maison
* toiture refaite 10 ans environ

En résumé, c'est une maison soignée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m², avec vue sur la vallée du Pommeret, et prête à vous offrir un cadre de vie confortable et lumineux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33283001)