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CSF propose ce parking à Villeneuve-sur-Yonne au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - LOT DE 3 GARAGES + GRENIER 66 m² - CENTRE-VILLE VILLENEUVE-SUR-YONNE
Investisseurs, artisans, entrepreneurs : STOP ! Vous venez de trouver LA pépite.
En plein centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne, au sein d'une ancienne bâtisse pleine de charme et parfaitement entretenue, découvrez ce lot exceptionnel de 3 garages + grenier exploitable de 66 m².
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LES 3 GARAGES (21 m² chacun)
o 3 garages indépendants
o 21 m² chacun
o 1 garage spécialement adapté pour rentrer un camion
o Rideaux métalliques récents sur chaque garage
o Mezzanine de stockage dans chacun
o Accès facile
o Idéal location, stockage, artisan, véhicule utilitaire
Rentabilité immédiate possible.
Demande locative forte en centre-ville.
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BÂTISSE EN PARFAIT ÉTAT
o Toiture refaite il y a 10 ans
o Ensemble très bien entretenu
o Structure saine
o Aucun gros travaux à prévoir
Un bien rassurant, durable et solide.
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GRENIER DE 66 m² - FORT POTENTIEL
o 66 m² avec belle hauteur
o Exploitable pour stockage
o Idéal artisan
o Potentiel d'aménagement (sous réserve d'autorisations)
o Surface rare en centre-ville
Un véritable bonus qui fait toute la différence.
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POUR QUI ?
oInvestisseur recherchant rendement sécurisé
oArtisan ayant besoin de stockage + stationnement
oEntrepreneur
oCollectionneur de véhicules
oProjet locatif intelligent
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CE BIEN COCHE TOUTES LES CASES :
o Emplacement premium centre-ville
o 3 revenus possibles
o Potentiel d'évolution
o Bâtisse entretenue
o Aucun risque structurel
o Produit rare sur le secteur
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PRODUIT EXTRÊMEMENT RARE SUR LE MARCHÉ
À ce prix et avec ce potentiel, il n'y en aura pas deux.
Contactez-moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33283361)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Parking 129m2 Villeneuve-sur-Yonne
I@D FRANCE
