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CSF propose cette maison de 3 pièces à Castelnau-de-Médoc au prix de 190 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2072582
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Lycia Wane (06 69 21 15 52) vous propose : Maison esprit 'Atelier' avec mezzanine et petit extérieur - Castelnau-de-Médoc
Découvrez ce cocon atypique de 60,5 m² environ + mezzanine, offrant un volume de vie rare et chaleureux à seulement 500m du Parc des Garennes.
Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le Médoc, cette maison de ville de plain-pied séduit par son agencement pratique et sa décoration soignée.
Cette maison en DPE C vous séduira grâce à ses points forts :
- Une pièce de vie cathédrale avec cuisine équipée,
- Un espace supplémentaire (mezzanine) idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeu etc.
- 2 chambres confortables de 15 m² environ et 9 m² environ,
- Une véranda, un petit jardin et un second extérieur, parfait pour les barbecues et la détente, sans vis-à-vis
- Climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l'égout
La maison se situe dans un quartier très calme avec stationnement facile au pied de la maison. Commerces et balades accessibles à pied.
Un bien sain, au style affirmé, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lycia Wane EI (ID 90342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 990707069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33283954)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 142 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castelnau-de-Médoc
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
198
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 774.00€ et 1046.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 61m2 Castelnau-de-Médoc
vente
190 900 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
