Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : EXCLUSIVITE : Garage sécurisé avec fort potentiel de stockage.

Idéalement situé, ce garage fermé de 16 m² environ offre des prestations recherchées tant pour le stationnement que pour le stockage.

* Les points forts :
- Volume intéressant : Une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,10 m. Cet espace permet facilement l'aménagement d'une mezzanine ou de racks de rangement suspendus pour optimiser chaque mètre carré.
- Zéro charge : Absence totale de charges de copropriété, un atout majeur pour un investissement serein ou un usage personnel à moindre coût.
- Sécurité : Fermeture par porte basculante.
- Libre immédiatement

* Localisation stratégique :
Le garage bénéficie d'un emplacement privilégié pour la mobilité :
- Tramway et Bus à moins de 400 mètres.
- Secteur accessible.

* Caractéristiques techniques :
- Surface au sol : env. 16 m²
- Hauteur max : 3,10 m
- Type de fermeture : Porte basculante

Ce bien est parfait pour un artisan ayant besoin de stocker du matériel en hauteur, ou pour un résident du quartier cherchant à stocker des affaires et à sécuriser son véhicule sans les contraintes de frais de copropriété.

Contactez- moi rapidement pour organiser une visite, il ne restera pas longtemps sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Dal Bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 911454593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33283867)