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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 9 pièces à Saverne au prix de 468 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907009

Maison
9 pièce(s)
3 chambre(s)
203m2

Iad France - Veronique Noureddine vous propose : Maison 8 pièces avec Piscine et véranda à Saverne

Cette belle maison aux allures authentiques saura vous séduire par son charme unique et son emplacement privilégié à Saverne.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée qui vous mène vers un double séjour lumineux avec balcon. La cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse à cette belle pièce de vie.
La maison dispose de 3 chambres à l'étage, 2 bureaux au Rez de chaussée et un salon au Rez de jardin qui pourrait tout aussi bien être une chambre ou un autre bureau. Une salle de bain et une salle d'eau ainsi que 2 WC offrent tout le confort à toute la famille.

À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos entoure la propriété, où une piscine vous attend pour vos moments de détente. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, profitez d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un portail motorisé ajoute à votre tranquillité.

Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement au calme et sa proximité avec les commodités locales en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Saverne.

Cette demeure de caractère propose de belles performances énergétiques et de beaux matériaux. Elle nécessite quelques rafraîchissements pour la transformer en un véritable cocon à votre image.

Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284075)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 203 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 972 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saverne
Année de construction : 1939

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290.00€ et 3170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    468 000 €
    Maison 203m2 à Saverne
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    Maison 203m2 Saverne

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    468 000 €*
    Publiée le 28/05/2026

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