Iad France - Margaux Clément vous propose : Maison individuelle sur terrain clos - VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ

Rare opportunité d'investissement en nue-propriété avec usufruit viager réservé au profit des usufruitiers. ( Usufruits : un monsieur de 77 ans et une dame de 82 ans )

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison datant de 1883, pleine de charme et de potentiel.

Implantée sur un beau terrain arboré de 1240 m², cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation.

La maison se compose :
- d'un séjour- cuisine,
- de 3 chambres,
- d'une salle de bain avec WC et bidet

Le bien dispose également :
- d'un atelier-buanderie,
- d'une magnifique cave voûtée,
- de deux grands greniers offrant un important potentiel d'aménagement.

Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement la maison selon vos envies tout en valorisant son cachet ancien.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Vente en nue-propriété : une belle opportunité patrimoniale pour investisseurs ou acquéreurs recherchant un bien à fort potentiel.

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284209)