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CSF propose cette maison de 7 pièces à Plouzané au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921412

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2

Iad France - Hugo Pérou vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison avec Jardin et Garage à Plouzané *

Bienvenue dans cette charmante maison à rénover, située à Plouzané, offrant un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1965 sur deux étages, cette maison de 149 m² sur un terrain de 656 m² attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

* Atouts de la Maison : *
À l'intérieur, vie de plain-pied à l'étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée / équipée, 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi que 2 salles d'eau pour plus de confort et un dressing indépendant. La maison dispose également d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Un grand garage double avec bureau et buanderie (idéal pout une activité professionnelle à domicile) et deux places de parking complètent les commodités offertes par cette propriété.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

* Localisation et Commodités : *
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille.

* Conclusion : *
Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec ses beaux volumes, son jardin et son garage, elle offre un cadre de vie idéal pour créer une résidence chaleureuse et accueillante.

Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un espace qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété à Plouzané.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284331)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 656 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plouzané
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    72
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5470.00€ et 7460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Maison 149m2 à Plouzané
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    Maison 149m2 Plouzané

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 28/05/2026

    I@D FRANCE
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