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CSF propose cette maison de 4 pièces à Garéoult au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.915084
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2
Iad France - Amélia Sommet vous propose : Maison récente de 2022 de 111 m² avec piscine et garage, sur un terrain de 841 m² située dans un environnement calme et agréable.
Dès l'arrivée, la maison dégage une vraie sensation de confort. Les espaces sont bien pensés, lumineux et faciles à vivre, avec une circulation fluide entre les différentes pièces.
La pièce de vie de 48 m² constitue le cOEur de la maison. Ouverte sur l'extérieur, elle offre un bel espace convivial avec une cuisine équipée moderne et de qualité, parfaitement intégrée à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour un confort de vie au quotidien, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent parfaitement la maison.
Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et praticité :
climatisation réversible, poêle à bois, portail électrique, nombreux rangements et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Les extérieurs proposent une belle piscine récente, un bel espace autour du bassin et un jardin apportant beaucoup de charme à l'ensemble, avec différents espaces propices aux moments de détente et de convivialité.
L'ensemble est parfaitement entretenu et offre une vraie qualité de vie. Une maison moderne et chaleureuse où l'on peut simplement poser ses affaires et profiter immédiatement des lieux.
À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélia Sommet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948881198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284306)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 841 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Garéoult
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 111m2 Garéoult
vente
480 000 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
