Iad France - Virginie Crozet vous propose : Opportunité aux abords de l'Ondaine : Charmante Maison mitoyenne d'un côté seulement, d'une belle surface d'environ 112 m² + 22 m² de véranda édifiée sur une parcelle plate et profitable de 421 m² environ, sur la commune du Chambon-Feugerolles.

Découvrez cette maison familiale, très bien entretenue offrant un espace de vie confortable avec sa véranda d'environ 22 m² exposée 'Ouest' côté jardin. Construite en 1981, dans un lotissement privé avec de faibles charges, seulement de 70€ par trimestre.

Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un hall avec placards, une cuisine séparée et meublée, un vaste séjour / SAM orné d'une cheminée foyer fermé donnant 2 accès à la véranda, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC indépendant, ainsi qu'un espace garage servant de buanderie et de stockages.

À l'étage : 4 chambres spacieuses avec placards et parquet au sol pour le côté chaleureux, sont à votre disposition dont une, avec un balcon exposé 'Est', une salle de douche comprenant une vasque, un sèche serviettes et un toilette.

L'extérieur de la maison vous offre un agréable espace de vie avec un jardin spacieux d 421 m², où vous pourrez exploiter selon vos envies. Un carport est également présent pour garer votre ou vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Cependant, de nombreux travaux ont déjà été réalisé. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, dessous de toit en PVC, portail et portillon en PVC, tableau électrique récent. Avec une exposition ' Est-Ouest ', vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La fibre optique est installée.

La localisation est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Contactez-moi sans tarder pour visiter. Vidéo en annonce ou sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284369)