Iad France - Patrice Gorget vous propose : Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ?

Cette maison individuelle sise à Saint-Gaudens, offre une surface habitable de 175 m² environ, répartie sur 3 niveaux.
Le bâti principal date de quelques années, et pour la base de 1800.
Le tout sur un terrain de plus de 4200 m², dont 90% en terre agricole, avec présence d'un puits !

L'ensemble de cette maison est composé de plateaux BRUT pour laisser libre cours à vos idées et vos envies.
Pour information, la toiture est en bon état, récente et totalement isolée.
Sur les deux niveaux supérieurs, les plateaux font environ 37 m² chacun.
Au rez de chaussée, en plus du plateau de 37 m², brut, vous découvrirez une entrée spacieuse et une pièce de vie de 58 m², orientée plein sud.
Une garage attenant à la maison vient parfaire le bâtiment.

Située dans un quartier calme de Saint Gaudens et à quelques minutes à pied du centre ville, cette future rénovation peut convenir aux investisseurs pour un projet locatif de plusieurs appartements ou bien à une grande famille en quête d'espace et à proximité de toutes commodités.

N'hésitez pas, je suis disponible pour toute visite et information complémentaire pour vous accompagner sur votre projet d'acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284455)