Iad France - Aurélie Buiret vous propose : ? TOURRETTES - Propriété de plain-pied avec dépendances, piscine et fort potentiel locatif ?

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Tourrettes, cette propriété rare offre un ensemble immobilier complet, idéal pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet de rendement locatif.

La maison principale, entièrement de plain-pied, développe environ 160 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de réception.
La partie nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une entrée accueillante et une buanderie complètent également les prestations de la maison.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une superbe terrasse conviviale donnant sur une immense piscine avec plage immergée, idéale pour les enfants et les moments de détente en famille.

Le terrain accueille également :
o un cabanon indépendant à rénover comprenant trois pièces,
o un garage partiellement transformé en salle de musique insonorisée, parfait pour une activité professionnelle ou du télétravail,
o un grand hangar aménagé offrant un véritable potentiel locatif avec deux appartements de type 3 pièces déjà créés.

Chaque appartement bénéficie de ses espaces extérieurs privatifs :
o le premier dispose d'une terrasse et d'un jardin,
o le second profite d'une belle terrasse.

La propriété offre également de nombreux stationnements, un véritable atout pour une activité locative, familiale ou de réception.

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale familiale, activité saisonnière, hébergements complémentaires ou investissement à rendement.

Les + :
? Maison entièrement de plain-pied
? Secteur calme
? Grande piscine avec plage immergée
? Deux appartements indépendants avec extérieur
? Fort potentiel locatif
? Nombreux parkings
? Très bon classement énergétique : DPE B / GES A
? Nombreuses possibilités d'exploitation

Une propriété rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284509)