Iad France - Mathilde Fouquet vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 131 m² : 3 chambres, jardin, garage et cave, pompe à chaleur et panneaux solaires à Mons-en-Pévèle

Située dans le secteur très recherché de Mons-en-Pévèle, cette charmante maison familiale de 131 m² habitables allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et résidentiel proche des écoles, commerces et commodités.

Construite sur un terrain de 385 m², et agrandie par une extension, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille recherchant espace, confort et économies d'énergie.

Composition de la maison :

Au rez-de-chaussée :

1 séjour (salon - salle à manger)
Salle de bain lumineuse avec baignoire et douche
WC séparé
Buanderie / cellier
Cuisine
1 salle à manger / pièce supplémentaire
Cave
1 chambre au rez-de-chaussée

À l'étage :

2 chambres spacieuses à l'étage
1 pièce mansardée avec Velux, à aménager

PRIX DE VENTE H I : 259 000,00 €

Extérieurs et dépendances :

Profitez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis et verdoyant, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.

La maison dispose également :

d'un garage sécurisé
d'un abri de jardin pratique pour le rangement
d'un terrain offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à une double exposition nord / sud

Confort moderne et économies d'énergie :
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Double vitrage
Bonne isolation et insonorisation
Chauffage individuel performant
Adoucisseur d'eau
Fibre optique installée

Emplacement idéal :

Située à seulement 10 minutes à pied du collège et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Mons-en-Pévèle, village prisé de la Pévèle pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec Lille, Orchies et les grands axes.

Informations complémentaires :
Diag. energétique : Classe D
Surface habitable : 131 m²
Jardin clos sans vis-à-vis
Garage + cave
Maison en bon état général
Taxe foncière : 588 € / an

Maison idéale dans la ville de Mons-en-Pévèle pour profiter de la campagne à moins d'une demi-heure de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel !
Vous avez un coup de coeur pour ce bien ? Une visite s'impose !

* Certaines photos ont été améliorées grâce à l' A I

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284554)