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CSF propose cette maison de 5 pièces à Tremblay-en-France au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926017
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2
Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Maison à réinventer entièrement - Fort potentiel habitation ou investissement
Située dans un emplacement recherché, cette maison pleine de potentiel offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image ou de développer un projet immobilier attractif.
Entièrement à rénover (électricité, plomberie, chauffage, toiture, fenêtres, évacuations...), elle constitue une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation, les marchands de biens ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure.
La maison se compose :
En rez-de-jardin / sous-sol : espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au 1er étage : deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC.
Au dernier niveau : deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter encore la surface habitable.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que de garages.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut parfaitement convenir à :
une grande maison familiale personnalisée,
un projet de division,
ou la création d'un petit collectif destiné à l'investissement locatif.
Un bien rare pour les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel d'un bâtiment à réinventer entièrement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284615)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 480 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tremblay-en-France
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
522
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
162
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5080.00€ et 6930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 76m2 Tremblay-en-France
vente
280 000 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
