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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Fouilloux au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926816

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
140m2

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison 140 m² avec terrain arboré de 2589 m² au calme

À seulement 2 km des commerces de Montguyon et de l'Intermarché, découvrez cette maison de 140 m² située dans un hameau paisible, idéale pour les amoureux de tranquillité et les projets de rénovation avec potentiel.

La maison offre de beaux volumes avec :

o Une cuisine dînatoire de 18 m²
o Un séjour de 36 m²
o Deux grandes chambres de 16 m² et 19 m²
o Une salle d'eau
o Deux WC
o Un cellier / buanderie

Confort déjà présent :

o Poêle à pellets
o Climatisation réversible
o Portail électrique

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 2 589 m² comprenant :

o Deux garages
o Deux abris
o Un puits

Des combles aménageables permettent également d'envisager un agrandissement selon vos besoins.

Maison à terminer de rénover offrant un fort potentiel, dans un environnement campagne calme tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284686)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2589 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Fouilloux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    128 000 €
    Maison 140m2 à Le Fouilloux
    En vente
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    Maison 140m2 Le Fouilloux

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 28/05/2026

    I@D FRANCE
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