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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Le Pin au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928496
Appartement
1 pièce(s)
32m2
Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : À vendre - Studio 32 m² avec balcon, cave et parking - Le Pin
Dans une résidence calme et sécurisée
construite en 1997, découvrez ce charmant studio de 32 m² idéalement situé à Le Pin, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des arrêts de bus. À l'aide de la ligne P vous rejoignez Paris en 35 minutes.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud ouest, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée.
Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis à vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
L'appartement se compose :
Une entrée
Une cuisine équipée
Un grand séjour lumineux donnant accès au balcon
Une salle d'eau avec WC
Les plus :
Balcon sans vis-à-vis
Cave privative
Place de parking
Résidence calme et sécurisée
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284744)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Pin
Année de construction : 1997
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 63
Quote-part budget prévisionnel annuel : 876 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 32m2 Le Pin
vente
138 000 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
