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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Paris 14eme Arrondissement au prix de 945 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928316
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
99m2
Iad France - Damien Duchamp vous propose : PARIS * DENFERT-ROCHEREAU * 4 PIECES * BALCONS * ASCENSEURS * CAVE *
POSSIBILITE 2 PARKINGS EN SUS
A 5mn à pied de la place DENFERT-ROCHEREAU et à 2 mn du métro SAINT JACQUES, le bien est situé au 5eme étage d'une résidence de STANDING parfaitement sécurisée avec loges gardiens, caméras de surveillances, ascenseurs, accès PMR, et espaces verts.
L'appartement se compose d'un vaste SEJOUR et d'une généreuse SALLE A MANGER, les deux pièces sont prolongées par un BALCON. Une CUISINE indépendante ainsi qu'une BUANDERIE complètent l'espace de vie.
Un confortable dégagement dessert l'espace nuit qui comprend 2 très BELLES CHAMBRES ouvertes sur un second BALCON, un grand DRESSING, un placard, une SALLE D'EAU et un WC séparé.
L'appartement traversant jouit d'une très belle luminosité. Les pièces de vie sont orientées sur le très AGREABLE JARDIN CLOS. L'ensemble profite d'un calme remarquable.
Une CAVE en complète ce bien.
* Volets roulants électriques
* Climatisation dans séjour et salle à manger
* DPE D
* Extérieurs agréables
* Ascenseurs
* Loges gardiennes
* 2 Balcons
* Pas de travaux copropriété à prévoir
* Ascenseurs récents
* Deux places de parking en enfilade disponible à la vente en sus.
* Ligne 6 Métro à 2 minutes
* RER B à 5 mn
* Quartier calme et agréable
* Toutes commodités
* 10mn à pied PARC MONTSOURIS
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 980 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 945000 euros. Prix hors honoraires : 905000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284732)
* 905 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Paris 14eme Arrondissement
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 980
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4920 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1490.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 99m2 Paris 14eme Arrondissement
vente
945 000 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
