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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Riche au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913208
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Appartement T3 récent avec terrasse et parking - À 200 m du Jardin Botanique de Tours
À La Riche, découvrez ce T3 de 52 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2018.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Place de parking privative en sous-sol.
Atout supplémentaire : DPE B et chauffage collectif par réseau d'eau chaude pour un meilleur confort énergétique.
Proche commerces, écoles et transports, ce bien confortable et fonctionnel est idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284768)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Riche
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 84
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1180 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 330.00€ et 490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 52m2 La Riche
vente
180 000 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
