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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Nice au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928811
Appartement
1 pièce(s)
29m2
Iad France - Maurice Priat vous propose : Coup de cOEur : Maisonnette atypique au calme absolu - Quartier Dabray
Rare à la vente ! Nichée au fond d'une impasse de la rue Dabray, découvrez cette charmante maisonnette atypique située au sein d'une cour intérieure d'une résidence fermée et sécurisée. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
À proximité de la voie rapide et des commerces
Bénéficiant d'une triple exposition Sud, Nord et Est, ce bien baigné de lumière et au calme absolu se compose de :
Un espace de vie convivial : Un salon lumineux avec sa cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir.
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
En souplex : Une magnifique cave entièrement aménagée en chambre cosy, offrant un espace nuit intimiste et original.
À visiter Absolument ! Contactez -moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284811)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Nice
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Quote-part budget prévisionnel annuel : 636 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
408
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1096.00€ et 1484.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 29m2 Nice
vente
195 000 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
