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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Clichy-sous-Bois au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.927144
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Iad France - Marion Festa vous propose : Agréable duplex situé dans une résidence récente à Clichy-sous-Bois
Réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse d'environ 10 m². Des WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain.
Côté confort :
- chauffage électrique et par pompe à chaleur,
- fibre optique,
- résidence fermée avec digicode,
- DPE C,
- place de parking privative.
L'appartement se situe à proximité des commodités et à quelques minutes du parc de la Fosse Maussoin.
Un appartement récent et bien agencé, idéal pour une famille ou un premier achat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284894)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clichy-sous-Bois
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1152 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 755.00€ et 1021.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Duplex 79m2 Clichy-sous-Bois
vente
259 900 €*
Publiée le 28/05/2026
I@D FRANCE
