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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement au prix de 152 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928265

Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
155m2

Iad France - Philippe Boskov vous propose : Propriété en pan de bois fermée avec dépendances (grange, garage et atelier) située à 5mins du Lac du Der, 10 mins de Giffaumont. 155 m² sont Habitables. La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 37 m² avec une cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage ? une mezzanine, un couloir et trois chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, un appentis de 13 m² avec une grange de 120 m² en pan de bois, un garage de 37 m² et une remise de 16 m². La propriété est fermée avec un portail automatique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284908)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    283
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3460.00€ et 4740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    152 000 €
    Maison de village 155m2 à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement
    En vente
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    Maison de village 155m2 Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement

    vente
    152 000 €*
    Publiée le 28/05/2026

    I@D FRANCE
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