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CSF propose ce terrain à Donzac au prix de 211 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Laura Valette vous propose : Situé en extension directe du centre-bourg de Donzac, ce terrain de 12 000 m² d'un seul tenant offre une opportunité rare sur un secteur en forte tension locative et résidentielle (proximité immédiate CNPE Golfech et bassin d'emploi d'Agen).
PROFIL TECHNIQUE & URBANISME :
- Zonage : Classé 1AU (ouverture immédiate à l'urbanisation).
- Configuration : Parcelle plane, saine, facilitant les coûts de terrassement et de voirie.
- OAP (Orientation d'Aménagement) : Projet de quartier résidentiel déjà dessiné par la commune, garantissant un développement fluide et cohérent (voirie, espaces verts, liaisons douces).
- Réseaux : Proximité immédiate des réseaux pour une viabilisation optimisée.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :
Ce terrain est idéal pour un projet de lotissement qualitatif ou de constructions groupées. Sa situation 'pied au bourg' permet de proposer aux futurs acquéreurs un mode de vie tout à pied (écoles, commerces, services).
Professionnels de l'immobilier : mandat exclusif ouvert au partage.
Parce que l'intérêt de mon client vendeur passe avant tout, je collabore volontiers avec les agences et mandataires indépendants disposant d'un acquéreur sérieux et qualifié.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 202 000 €. (gedeon_6727_32855963)
* 202 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Terrain 12000m2 Donzac
I@D FRANCE
