Iad France - Cécile Pitton vous propose : *EXCLUSIVITÉ * À VENDRE à BAZUS (31380) - Terrain 2500 m² constructible.

A Bazus, à la sortie du village, venez découvrir ce terrain de 2500 m² comprenant 1600 m² de surface constructible et 900 m² de surface agricole.

- Emprise au sol de 20%, soit 320 m²
- Hauteur maximale de 7m
- Autorisation de division parcellaire (pour 2 terrains en longueur de 1250 m²)
- Assainissement : prévoir micro-station
- Etude G1 réalisée

LES ATOUTS :
- Libre de construction
- Bon coefficient d'emprise au sol
- Calme
- Vue dégagée, environnement nature, lac et chemins de randonnée à proximité
- Proche des commodités et loisirs (commerces 5 min, ramassages scolaires (écoles R. P.I. Bazus / Villariès / Gargas, collège Montastruc, lycée Gragnague, parcours santé, salle des fêtes,. )
- Autoroute du Pastel à 5 min, Toulouse métro Argoulets 20 min, Albi 40 min, gare de Montastruc 15 min, bus,. )

Venez imaginer votre futur lieu de vie ! Je suis disponible du lundi au samedi pour vous présenter ce terrain rare sur la commune.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993474)