Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d'Availles-limouzine *

OPPORTUNITÉ RARE, Terrain de loisirs d'environ 2 hectares, idéal pour les amoureux de nature et de pêche.
La propriété comprend deux étangs, le premier d'environ 7 500 m² (carpes, sandres, poissons blancs), avec une profondeur maximale de 2,20 mètres. Un ponton permet d'accéder à une petite île. Le second étang, d'environ 2 000 m², complète cet ensemble.
Un chalet en bois est présent sur le terrain, avec une terrasse couverte. Il se compose d'une pièce principale avec cheminée, coin cuisine et d'une douche. À l'arrière, un toilette et un hangar pour stockage.
Vous trouverez également un barbecue en pierres, parfait pour profiter des beaux jours.
Le terrain est relié à l'eau potable, dispose d'un système d'assainissement individuel et d'un groupe électrogène pour l'électricité.
Idéal pour les week-ends, les vacances ou un projet de détente en pleine nature.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067053)