Iad france - benoit tordo vous propose : terrain constructible - 4 116 m² - la colle-sur-loup - vue dominante - fort potentiel - pc accepté

situé à la colle-sur-loup, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de cagnes-sur-mer et saint-paul-de-vence, ce terrain rare développe une superficie totale de 4 116 m² répartie sur 3 parcelles cadastrales.

le terrain bénéficie d'une position dominante, offrant des vues dégagées sur les collines environnantes et le village de saint-paul-de-vence, avec une exposition principale est.

caractéristiques principales
superficie totale : 4 116 m²
environ 2 216 m² constructibles
zonage uc1 (plu)
emprise au sol : 15 %
possibilité de construction : jusqu'à 2 villas
hauteur autorisée : r+2
vue dégagée
secteur recherché à proximité de nice et sophia antipolis
autoroute a8 à 3,7 km
aéroport nice côte d'azur à 10 km
proximité immédiate des commerces (shopping promenade riviera, leclerc)
fort potentiel de valorisation pour projet résidentiel ou patrimonial
terrain avec restanques
accès par voie privée (servitude de passage)
environ 1 900 m² en zone naturelle (non constructible)

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118504)