Iad France - Corinne Lagoutte vous propose : En Exclusivité, maison récente, au calme, qui séduit immédiatement par ses performances énergétiques remarquables et sa vue imprenable sur la verdure environnante et le paysage dégagé.
Pensée pour le confort au quotidien, cette maison offre une vie de plain-pied entièrement adaptée PMR avec sa chambre et sa salle d'eau. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, bénéficie d'une climatisation et s'ouvre sur une terrasse couverte idéalement exposée sud ainsi qu'un environnement verdoyant particulièrement apaisant.
À l'étage, l'espace se prolonge avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
Cette maison se distingue par un atout devenu essentiel : une performance énergétique exceptionnelle (DPE A) grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques installés en 2024.
Pour votre quotidien, vous disposerez d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives devant la maison. De plus, de nombreuses places de parking publiques sont disponibles à côté de la propriété pour accueillir vos invités.
Rare par son environnement, la suite parentale de plain-pied accessibilité PMR et ses prestations énergétiques, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX OÙ IL FAIT BON VIVRE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278802)