Iad France - Cedric Duval vous propose : Maison familiale avec fort potentiel - 123 m² habitables - Villers-sur-Auchy

Située au calme sur la commune de Villers-sur-Auchy, cette maison de 123 m² habitables offres de très belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un séjour / salon,
- Une cuisine équipée et aménagée,
- Un WC,
- Une chambre.

À l'étage :
- Un palier desservant 3 chambres,
- Une salle de bains,
- Une pièce type bureau avec accès à un grenier aménageable d'environ 50 m² au sol.

Attenant à la maison et avec accès direct :
- Une grande dépendance d'environ 63 m² au sol avec étage de même surface, idéale pour agrandir l'habitation principale ou créer une seconde habitation indépendante.

Le bien dispose également :
- 2 caves,
- Un jardin,
- Une seconde dépendance d'environ 70 m² au total.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un très gros potentiel :
- Possibilité d'agrandissement,
- Création de plusieurs logements,
- Projet locatif ou familial.

Idéals investisseurs, artisans ou grande famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33278887)