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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Pau au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.827487
Appartement
6 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2
Iad France - Bertrand Chooli vous propose : Pau Université / Saint-Joseph - Grand T6 traversant avec garages, balcons et vue arborée
Au cOEur d'un environnement verdoyant et recherché du secteur Pau Université / Saint-Joseph, découvrez ce spacieux appartement T6 de 128 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardiens.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de deux agréables balcons d'environ 7 m² chacun, offrant des vues dégagées et arborées.
L'appartement se compose de :
o un salon lumineux avec accès balcon
o une salle à manger conviviale
o une cuisine indépendante avec accès extérieur
o un bureau idéal télétravail
o trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards
o deux salles d'eau, dont une avec WC
o un WC indépendant
o une buanderie pratique au quotidien
Côté confort :
? Climatisation réversible partielle
? Chauffage individuel gaz
? Nombreux rangements
? Double exposition Est / Ouest
? Résidence avec interphone et gardiens
? DPE D
Les annexes viennent compléter un ensemble particulièrement rare sur le secteur :
o une double cave
o une place de stationnement privative extérieure
o un garage fermé en sous-sol
o deux garages à vélos dans l'immeuble
Un appartement idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, du confort et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et transports.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33279021)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 249
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 2970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 128m2 Pau
vente
245 000 €*
Publiée le 27/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pau (64000).
Cet appartement offre une surface habitable de 128 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 970 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 700 € par an, soit environ 225 € par mois, pour une copropriété de 249 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.