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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Smarves au prix de 200 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928682
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : SMARVES -- Plain-pied mitoyenne d'un côté, 96 m² + garage 31 m² convertible studio
À pied des écoles, commerces et bus, 10 min de Poitiers.
Séjour + cuisine équipée moderne, 3 chambres, salle d'eau double vasque
Chaudière gaz neuve (2020), double vitrage, toiture isolée
Jardin clos 450 m², terrasse plein sud, coin barbecue
Garage 31 m² -- potentiel studio indépendant (locatif / parent / ado)
Portail électrique, buanderie, abri jardin.
À bientôt
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33279072)
* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Smarves
Année de construction : 1963
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 96m2 Smarves
vente
200 000 €*
Publiée le 27/05/2026
I@D FRANCE
